13 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-gobain, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 13 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 127 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 675 mètres
- - Collège privé Tachbar à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 276 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 346 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 130 mètres
Ventes au 13 Rue de Saint-gobain
Les 9 ventes au 13 Rue de Saint-gobain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-gobain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gobain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 13 Rue de Saint-gobain se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-gobain par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saint-gobain se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
