8 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-gobain, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 8 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 496 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 99 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 703 mètres
- - Collège privé Tachbar à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 263 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 373 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 148 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-gobain
Les 3 ventes au 8 Rue de Saint-gobain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-gobain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gobain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Rue de Saint-gobain se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-gobain par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saint-gobain se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 33.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
