10 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°13 et de 9.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 115 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 525 mètres
- - Collège Jean Vigo à 489 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 361 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 10 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 10 Rue de Saint-gratien se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Saint-gratien se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -11.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
