102 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°100 et de 1.57 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 102 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 84 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1008 mètres
- - Collège Jean Vigo à 729 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 188 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 102 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 102 Rue de Saint-gratien se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de Saint-gratien se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
