119 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°123 et de 8.5 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 119 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 11 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 21 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1112 mètres
- - Collège Jean Vigo à 803 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 277 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 396 mètres
Ventes au 119 Rue de Saint-gratien
Les 5 ventes au 119 Rue de Saint-gratien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 119 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 119 Rue de Saint-gratien se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue de Saint-gratien se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
