123 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°116 et de 7.99 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 123 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 31 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1122 mètres
- - Collège Jean Vigo à 812 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 287 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 123 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 123 Rue de Saint-gratien se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Saint-gratien se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 4.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
