141 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°139 et de 0.28 % à celui du n°139 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 141 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 123 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1213 mètres
- - Collège Jean Vigo à 887 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 374 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 141 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 141 Rue de Saint-gratien se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue de Saint-gratien se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
