139 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 29.21 % à celui du n°141 et de 19.66 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 139 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 118 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1208 mètres
- - Collège Jean Vigo à 882 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 491 mètres
Ventes au 139 Rue de Saint-gratien
Les 4 ventes au 139 Rue de Saint-gratien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 139 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 139 Rue de Saint-gratien se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue de Saint-gratien se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 4.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
