17 d Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 d Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°17 c et de n°17 f.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 17 d Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 111 parkings - 2279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 164 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 576 mètres
- - Collège Jean Vigo à 486 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 190 mètres
Ventes au 17 d Rue de Saint-gratien
Une vente a été recensée au 17 d Rue de Saint-gratien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 d Rue de Saint-gratien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 d Rue de Saint-gratien, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 d Rue de Saint-gratien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 d Rue de Saint-gratien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 d Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 17 d Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 17 d Rue de Saint-gratien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 d Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 d Rue de Saint-gratien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
