Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 111 parkings - 2279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 30 ventes au 19 Rue de Saint-gratien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 19 Rue de Saint-gratien se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Saint-gratien se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 20.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Saint-gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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