21 c Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 c Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 b et de 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 21 c Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 111 parkings - 2279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 181 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 614 mètres
- - Collège Jean Vigo à 495 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 c Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 21 c Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 c Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 21 c Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 21 c Rue de Saint-gratien se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 c Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 c Rue de Saint-gratien se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
