35 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saint-gratien, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 189 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 668 mètres
- - Collège Jean Vigo à 514 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 219 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saint-gratien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saint-gratien dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saint-gratien par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 35 Rue de Saint-gratien se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saint-gratien par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Saint-gratien se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
