12 Rue de Strasbourg, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 et de 7.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 12 Rue de Strasbourg, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 1750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 209 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 824 mètres
- - Collège Jean Vigo à 32 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 514 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Rue de Strasbourg se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Strasbourg par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Strasbourg se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 38.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
