Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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