23 Rue des Bourguignons, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bourguignons, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue des Bourguignons, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 220 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 734 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bourguignons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bourguignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bourguignons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bourguignons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourguignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourguignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 23 Rue des Bourguignons se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bourguignons par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bourguignons se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
