26 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et de 3.56 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 26 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 228 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 912 mètres
- - Collège Jean Vigo à 268 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 316 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 26 Rue des Carrières se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Carrières par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Carrières se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
