25 bis Rue des Econdeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Econdeaux, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°31 et de 5.83 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 1 local.
À propos du 25 bis Rue des Econdeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 91 logements - 1 local - 1132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 92 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 269 mètres
- - Collège Robespierre à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Econdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Econdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Econdeaux dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Econdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Econdeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 25 bis Rue des Econdeaux se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Econdeaux par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Econdeaux se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 17.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
