Rue des Econdeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Econdeaux, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Econdeaux dans son marché local
Prix Rue des Econdeaux par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Econdeaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Econdeaux à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Econdeaux est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Econdeaux
Les ventes enregistrées Rue des Econdeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Econdeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 110 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 280 mètres
- - Collège Robespierre à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Econdeaux
Adresses Rue des Econdeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Econdeaux, classées par tranches de numéros.
