Rue la Bruyère, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue la Bruyère, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Bruyère dans son marché local
Prix Rue la Bruyère par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Bruyère se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Bruyère à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue la Bruyère est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Bruyère
Les ventes enregistrées Rue la Bruyère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Bruyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 67 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 565 mètres
- - Collège privé Tachbar à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 509 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 361 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Bruyère
Adresses Rue la Bruyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Bruyère, classées par tranches de numéros.
