39 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 39 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 28 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 305 mètres
- - Collège Robespierre à 305 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 39 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 39 Rue des Saules se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Saules par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Saules se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
