7 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Solivats, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et de 0.36 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4966 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 265 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 0 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Solivats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Solivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Solivats dans son marché local
Prix du 7 Rue des Solivats par rapport à la voie
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 7 Rue des Solivats se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Solivats par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Solivats se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
