Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 6.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Solivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 9 Rue des Solivats se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Solivats se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Solivats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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