19 bis Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de 10.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 bis Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 229 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1029 mètres
- - Collège Jean Vigo à 395 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 936 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 303 mètres
Ventes au 19 bis Rue des Vignes
Les 2 ventes au 19 bis Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 19 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 19 bis Rue des Vignes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue des Vignes se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 45.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
