31 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 11.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 266 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1070 mètres
- - Collège Jean Vigo à 412 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 948 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vignes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
