39 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°31 et de 3.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 290 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1097 mètres
- - Collège Jean Vigo à 420 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 950 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 39 Rue des Vignes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Vignes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
