2 bis Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 33 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 827 mètres
- - Collège Jean Vigo à 270 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 803 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 33.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
