1 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 19.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 118 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 889 mètres
- - Collège privé Tachbar à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 258 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin Vert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Rue du Chemin Vert se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin Vert se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -28.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
