Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin Vert se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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