22 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 141 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 933 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 22 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
