24 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 123 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 949 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 59 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 59 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 303 mètres
Ventes au 24 Rue du Commandant Louis Bouchet
Une vente a été recensée au 24 Rue du Commandant Louis Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 24 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
