2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 169 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 772 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 189 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
