4 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 215 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 796 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 144 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 153 mètres
Ventes au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les 3 ventes au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
