Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°6 et de 1.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 3 ventes au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 46.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Commandant Louis Bouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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