Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Général Julien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 104 logements - 3019 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Général Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Rue du Général Julien se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Julien se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Général Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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