Passage des Arts, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Arts, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Arts dans son marché local
Prix Passage des Arts par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Arts se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 32.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Arts à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Passage des Arts est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Arts
Les ventes enregistrées Passage des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 65 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 625 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Arts
Adresses Passage des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Arts, classées par tranches de numéros.
