Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 014 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mont-gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Mont-gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 3 Rue du Mont-gerbault se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mont-gerbault se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mont-gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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