1 Rue du Parc, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 761 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Parc, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 177 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 1 Rue du Parc, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 1475 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville, ancien hôtel seigneurial à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacépède à 76 mètres
- Épinay-sur-Seine à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 321 mètres
- Collège Robespierre à 321 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 759 mètres
- Ecole maternelle Les Econdeaux à 300 mètres
- Ecole élémentaire Lacepède 2 à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de Lattre de Tassigny(3 180€)

29 Avenue de Lattre de Tassigny(3 168€)

31 Avenue de Lattre de Tassigny(3 169€)

8 Rue Gilbert Bonnemaison(3 198€)

3 Rue Dumas(3 179€)

39 Avenue de Lattre de Tassigny(3 174€)

6 Rue Dumas(3 170€)

35 Avenue de Lattre de Tassigny(3 175€)

Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 25.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 93800 Épinay-sur-Seine(3,455 €)

Avenue Salvador Allende, 93800 Épinay-sur-Seine(3,574 €)

Rue Dumas, 93800 Épinay-sur-Seine(2,423 €)

Rue Gilbert Bonnemaison, 93800 Épinay-sur-Seine(3,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.