Rue du Parc, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Parc, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc dans son marché local
Prix Rue du Parc par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Parc est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 76 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 321 mètres
- - Collège Robespierre à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 2 à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc
Adresses Rue du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc, classées par tranches de numéros.
