3 Rue du Pas-de-calais, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pas-de-calais, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du Pas-de-calais, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 260 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 714 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pas-de-calais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pas-de-calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pas-de-calais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pas-de-calais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas-de-calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pas-de-calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pas-de-calais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pas-de-calais par rapport à la voie
Sur Rue du Pas-de-calais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 3 Rue du Pas-de-calais se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pas-de-calais par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pas-de-calais se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -5.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
