12 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gosset, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 235 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 337 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 761 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gosset dans son marché local
Prix du 12 Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 12 Rue Gosset se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gosset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gosset se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
