13 bis Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gosset, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 bis et de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 bis Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 191 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 384 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 715 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gosset dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 13 bis Rue Gosset se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gosset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gosset se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
