18 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gosset, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 199 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 373 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gosset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gosset dans son marché local
Prix du 18 Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 18 Rue Gosset se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gosset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gosset se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
