32 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gosset, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 138 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 433 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gosset, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gosset dans son marché local
Prix du 32 Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 32 Rue Gosset se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gosset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gosset se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
