4 Rue Griset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Griset, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Griset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 115 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 664 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Griset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Griset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Griset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Griset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Griset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Griset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Griset dans son marché local
Prix du 4 Rue Griset par rapport à la voie
Sur Rue Griset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 4 Rue Griset se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Griset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Griset se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
