3 Rue Gustave Caillebotte, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 3 Rue Gustave Caillebotte, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 66 parkings - 1177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fitzelin à 237 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 593 mètres
- - Collège Jean Vigo à 591 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 314 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Caillebotte
Les 2 ventes au 3 Rue Gustave Caillebotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Caillebotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Rue Gustave Caillebotte se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Caillebotte par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Caillebotte se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 6.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
