Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Henri Poincaré, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.
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Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 11 bis Rue Henri Poincaré se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Henri Poincaré se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 42.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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