Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Delacroix, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Delacroix dans son marché local
Prix Rue Eugene Delacroix par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Delacroix se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Delacroix à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Delacroix est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Delacroix
Les ventes enregistrées Rue Eugene Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 129 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 851 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Delacroix
Adresses Rue Eugene Delacroix
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