Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue la Bruyère, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 2592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 25 Rue la Bruyère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 25 Rue la Bruyère se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue la Bruyère se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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