7 Rue la Bruyère, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°1 et de 9.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
À propos du 7 Rue la Bruyère, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 161 logements - 4213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 55 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 557 mètres
- - Collège privé Tachbar à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 520 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 360 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 7 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Rue la Bruyère se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Bruyère par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue la Bruyère se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
