5 bis Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lucien Guillou, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 bis Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre Cinéma à 59 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 585 mètres
- - Collège Jean Vigo à 265 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 314 mètres
Ventes au 5 bis Rue Lucien Guillou
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Lucien Guillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lucien Guillou dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lucien Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 5 bis Rue Lucien Guillou se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lucien Guillou par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lucien Guillou se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -5.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
