Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Rue Lucien Guillou, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 075 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 358 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Lucien Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lucien Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 76 Rue Lucien Guillou se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Lucien Guillou se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Lucien Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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